ปัจจุบันมีข่าวพาดหัวข่าวมากมายเกี่ยวกับนักลงทุนทั่วโลกที่เข้ามาซื้ออสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่น จากข้อมูลของ MSCI Real Assets ญี่ปุ่นเป็นตลาดการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่มีการเคลื่อนไหวมากที่สุดในเอเชียในช่วงครึ่งแรกของปี 2566 โดยมีปริมาณการซื้อขายอยู่ที่ 16.3 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ แนวทางนี้นำโดยนักลงทุนสถาบัน โดยนักลงทุนเอกชนเริ่มตระหนักถึงข้อดีของการซื้อในญี่ปุ่นอย่างรวดเร็ว และโดยเฉพาะอย่างยิ่งในโอซาก้า

L Catterton ร่วมมือกับ LVMH ได้ซื้อโครงการพัฒนาขื้นใหม่ที่สำคัญในโอซาก้าร่วมกับ Hulic ซึ่งเป็นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น City Developments Limited จากสิงคโปร์ลงทุนมหาศาลในภาคการบริการของโอซาก้า และ Blackstone จากสหรัฐอเมริกายังกล่าวอีกว่าโรงแรมในญี่ปุ่นอยู่ในอันดับต้นๆ ของการลงทุน

นอกจากค่าเงินเยนญี่ปุ่นที่อ่อนค่าเป็นประวัติการณ์แล้ว ยังลดลง 17% เมื่อเทียบกับเงินบาทในช่วงสองปีที่ผ่านมา และระบบกฎหมายและกฎระเบียบที่โปร่งใส เสถียรภาพทางการเมืองและเศรษฐกิจ และโครงสร้างอสังหาริมทรัพย์แบบฟรีโฮลด์ที่ไม่มีข้อจำกัดในการถือครองของชาวต่างชาติในญี่ปุ่น และนี่คือ เหตุผล 5 ประการที่ทำให้โอซาก้าได้รับความนิยมเป็นพิเศษในหมู่นักลงทุน:

1.ใจกลางเมืองโอซาก้าเป็นหนึ่งในศูนย์กลางมหานครที่สำคัญไม่กี่แห่งในญี่ปุ่นที่อนุญาตให้เช่าส่วนตัวระยะสั้นได้เนื่องจากมีห้องพักในโรงแรมไม่เพียงพอ และการคาดการณ์จำนวนผู้มาเยือนต่อปีจะเกินตัวเลขก่อนเกิดโรคระบาดที่ 12.3 ล้านคนในเร็วๆ นี้

2.ในปี 2025 โอซาก้าจะเป็นเจ้าภาพจัดงาน Osaka-Kansai Expo ซึ่งจะกระตุ้นการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน รวมถึงรถไฟธีมยานอวกาศบนรถไฟใต้ดินสาย Chuo

3.รีสอร์ทแบบบูรณาการแห่งใหม่บนเกาะ Yumeshima รวมถึงคาสิโน MGM จะเปิดให้บริการในปี 2573 และคาดว่าจะดึงดูดนักท่องเที่ยวได้ 15 ล้านคน และสร้างรายได้ 3.3 พันล้านดอลลาร์สหรัฐต่อปี

4.ในปี 2023 Economist Intelligence Unit (EIU) โหวตให้โอซาก้าเป็นเมืองที่น่าอยู่ที่สุดในเอเชีย และเป็นหนึ่งใน 10 เมืองชั้นนำของโลก

5.ความสามารถในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ และความสะดวกในการบริหารจัดการด้วยราคาสำหรับคอนโดมิเนียมเพื่อการลงทุนแบบฟรีโฮลด์ ซึ่งให้ผลตอบแทนสุทธิ 5% ต่อปี เริ่มต้นที่ต่ำกว่า 12 ล้านบาท พร้อมบริการบริหารจัดการผู้เช่าที่ไม่ยุ่งยาก

ใจกลางเมืองโอซาก้าเป็นหนึ่งในศูนย์กลางมหานครที่สำคัญไม่กี่แห่งในญี่ปุ่นที่อนุญาตให้เช่าส่วนตัวระยะสั้นได้เนื่องจากมีห้องพักในโรงแรมไม่เพียงพอ และการคาดการณ์จำนวนผู้มาเยือนต่อปีจะเกินตัวเลขก่อนเกิดโรคระบาดที่ 12.3 ล้านคนในเร็วๆ นี้