Worry-Free กับการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่าในกรุงเทพฯ
การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่าในกรุงเทพฯ จากต่างประเทศควรเป็นเรื่องที่สะดวกและไร้ความกังวล Richmont’s ทำหน้าที่เป็นตัวแทนท้องถิ่นที่คุณไว้วางใจ ดูแลจัดการทรัพย์สินของคุณ ให้การสนับสนุนผู้เช่า และคอยอัปเดตข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับทรัพย์สิน เพื่อให้คุณมั่นใจได้ว่าทุกอย่างได้รับการดูแลอย่างเหมาะสม ไม่ว่าคุณจะอยู่ที่ใดในโลก
การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์และผู้เช่าแบบครบวงจร
เราดูแลทุกขั้นตอนในแต่ละวันของการปล่อยเช่า ตั้งแต่การติดต่อและประสานงานกับผู้เช่า การจัดการขั้นตอนเข้าอยู่และย้ายออก การติดตามค่าเช่า การบริหารสัญญาเช่า การต่อสัญญา การตรวจสอบสภาพห้องเป็นประจำ ไปจนถึงการดูแลบำรุงรักษา ซ่อมแซม ทำความสะอาด และให้ความช่วยเหลือในกรณีฉุกเฉิน เพื่อให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์สามารถปล่อยเช่าได้อย่างราบรื่นและไร้กังวล
การรายงานที่ชัดเจนและการควบคุมดูแลโดยเจ้าของ
คุณยังคงเป็นผู้ตัดสินใจหลัก ขณะที่ทีมงานของเราซึ่งประจำอยู่ในกรุงเทพฯ จะเป็นผู้ดูแลการดำเนินงานในส่วนต่าง ๆ เราจัดทำรายงานอัปเดตเกี่ยวกับทรัพย์สิน สรุปรายได้ค่าเช่าและค่าใช้จ่าย บันทึกการบำรุงรักษา ใบแจ้งหนี้ และเอกสารประกอบที่เกี่ยวข้องอย่างสม่ำเสมอ สำหรับค่าใช้จ่ายที่มีมูลค่าสูงหรือเกินกว่าขอบเขตที่กำหนด เราจะนำเสนอให้คุณพิจารณาและอนุมัติก่อนดำเนินการ ตามวงเงินที่ได้ตกลงร่วมกันไว้
ดูแลคุณตลอดการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์
บริการของเราพร้อมดูแลคุณในทุกขั้นตอน ตั้งแต่การรับมอบอสังหาริมทรัพย์ การตรวจรับและแก้ไขจุดบกพร่อง การเตรียมความพร้อมสำหรับปล่อยเช่า ไปจนถึงการหาผู้เช่า การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ การต่อสัญญาเช่า และการขายต่อในอนาคต เพื่อให้คุณได้รับการดูแลอย่างต่อเนื่องจากทีมที่คุณไว้วางใจได้ตลอดระยะเวลาที่คุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ
ค่าบริการและคุณสมบัติ
บริการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ของ Richmont’s ให้บริการสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่มีค่าเช่ารายเดือนตามสัญญาตั้งแต่ 70,000 บาทขึ้นไป ค่าบริหารจัดการรายปีอยู่ที่ 8% ของมูลค่าค่าเช่าตามสัญญารวมทั้งปี โดยชำระเป็น 2 งวดในจำนวนเท่า ๆ กัน ค่าใช้จ่ายจากบุคคลภายนอก ค่าซ่อมแซม ค่าเปลี่ยนหรือจัดหาอุปกรณ์ รวมถึงค่าบริการจากผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้าน จะคิดแยกต่างหาก โดยต้องได้รับการอนุมัติจากเจ้าของทรัพย์สินก่อนดำเนินการ
พูดคุยกับที่ปรึกษาของ Richmont’s เพื่อจัดเตรียมบริการบริหารจัดการที่เหมาะสมกับอสังหาริมทรัพย์ รูปแบบการเช่า และความต้องการด้านการถือครองทรัพย์สินของคุณโดยเฉพาะ