สโคป หลังสวน

Freehold Residences on Langsuan

สโคป หลังสวน เป็นคอนโดมิเนียมหรูแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ (Freehold) ที่สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ตั้งอยู่บนหนึ่งในทำเลที่พักอาศัยระดับพรีเมียมของกรุงเทพฯ โครงการเป็นอาคารสูง 34 ชั้น มีห้องพักอาศัยเพียง 159 ยูนิต เน้นความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตที่ไม่หนาแน่น ตั้งอยู่ห่างจากแยกหลังสวน–เพลินจิตเพียง 80 เมตร ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และสถานที่สำคัญใจกลางเมือง พร้อมการเดินทางที่สะดวกโดยไม่จำเป็นต้องใช้รถยนต์ส่วนตัว

สโคป หลังสวน ออกแบบโดย Kohn Pedersen Fox (KPF) บริษัทสถาปนิกชื่อดังจากนิวยอร์ก ซึ่งมีผลงานออกแบบอาคารสำคัญระดับโลกมากมาย ทั้ง Shanghai World Financial Center ในเซี่ยงไฮ้ และ International Commerce Centre ในฮ่องกง โดยโครงการได้รับการออกแบบให้เป็นอีกหนึ่งอาคารที่โดดเด่นบนเส้นขอบฟ้าของกรุงเทพฯ

การออกแบบภายในเป็นผลงานของ Thomas Juul-Hansen นักออกแบบที่มีชื่อเสียงด้านการตกแต่งที่พักอาศัยระดับลักชัวรีทั่วโลก โดยเขาได้กล่าวถึงแนวคิดในการออกแบบสโคป หลังสวนว่า

“การออกแบบ SCOPE Langsuan เป็นประสบการณ์ที่พิเศษอย่างยิ่งสำหรับผม และผมมั่นใจว่าเมื่ออาคารแห่งนี้สร้างเสร็จ จะสร้างการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญให้กับวงการอสังหาริมทรัพย์ ไม่ใช่เพียงในกรุงเทพฯ แต่รวมถึงในระดับโลกด้วย”

โครงการตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 2 ไร่ 80 ตารางวา หรือ 3,520 ตารางเมตร มีมูลค่าโครงการรวม 9,500 ล้านบาท (เกือบ 300 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) พร้อมระบบจอดรถอัตโนมัติที่ทันสมัย รองรับรถยนต์ได้ 231 คัน คิดเป็น 145% ของจำนวนยูนิตพักอาศัย

สโคป หลังสวน พัฒนาโดย บริษัท สโคป จำกัด ภายใต้การบริหารของ ยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ผู้มีประสบการณ์ยาวนานในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ร่วมกับบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC Asset หนึ่งในบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทยที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ และมีผลงานโครงการคอนโดมิเนียมหรูที่ได้รับความนิยม เช่น BEATNIQ, Saladaeng One และ 28 Chidlom

สโคป หลังสวน มีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กระจายอยู่บน 4 ชั้นของอาคาร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ออกแบบมาเพื่อรองรับการใช้ชีวิตของผู้พักอาศัย โดยมีรายละเอียดดังนี้

ชั้น G

ประกอบด้วยพื้นที่ต้อนรับและให้บริการ โถงต้อนรับขนาดใหญ่ (Grand Lobby) ห้องรับรอง (Lobby Lounge) ห้องรับรองบริเวณที่จอดรถ (Parking Lounge) ห้องเก็บพัสดุควบคุมอุณหภูมิ สวนพักผ่อนริมถนนหลังสวน พื้นที่สำหรับสุนัข (Dog Park) บริการรับจอดรถและช่วยขนสัมภาระ รวมถึงบริการคอนเซียร์จ (Concierge)

ชั้น 3

เป็นพื้นที่สำหรับความบันเทิง การทำงาน และการจัดเก็บสิ่งของส่วนตัว ประกอบด้วยคลับเลานจ์ (Club Lounge) ห้องรับรองสำหรับทำงาน (Business Lounge) ห้องประชุม ห้องอ่านหนังสือและทำงานส่วนตัว ห้องฉายภาพยนตร์ส่วนตัวที่สามารถใช้เป็นห้องจัดคอนเสิร์ต ห้องฝึกซ้อมดนตรี ห้องลองเสื้อและร้านเสริมสวย พื้นที่จัดเก็บเสื้อผ้า ห้องเก็บไวน์ และห้องเก็บของส่วนตัวเพิ่มเติม

ชั้น 4

เป็นพื้นที่สำหรับการดูแลสุขภาพและออกกำลังกาย ประกอบด้วยสระว่ายน้ำกลางแจ้งหินอ่อนขนาด 30 x 7 เมตร พร้อมระบบควบคุมอุณหภูมิ บ่อน้ำร้อนและน้ำเย็นที่ตกแต่งด้วยหินอ่อนจากอิตาลี พร้อมห้องฝักบัวเรนชาวเวอร์ ห้องซาวน่าสไตล์สวีเดน ห้องอบไอน้ำ ห้องทรีตเมนต์ส่วนตัว ห้องออกกำลังกายพร้อมโซนฝึกเวทเทรนนิ่งแยกเป็นสัดส่วน ห้องฝึกวิ่งส่วนตัว ห้องโยคะและห้องอเนกประสงค์ สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก และคิดส์คลับ

ชั้น 34

เป็นพื้นที่พักผ่อนบนชั้นสูงสุดของอาคาร ประกอบด้วยเดอะ หลังสวน สกายเลานจ์ (The Langsuan Skylounge) พร้อมระเบียงชมวิว ห้องรับประทานอาหารส่วนตัวและห้องครัวสำหรับพนักงาน ห้องซิการ์เลานจ์พร้อมพื้นที่จัดเก็บซิการ์ รวมถึงสวนและระเบียงสำหรับจัดบาร์บีคิว

นอกจากบริการคอนเซียร์จแล้ว โครงการยังมีบริการทำความสะอาดและช่วยขนสัมภาระ พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลห้องออกกำลังกายและสระว่ายน้ำ ซึ่งสามารถช่วยจัดโปรแกรมฝึกออกกำลังกายเฉพาะบุคคลได้ตามความต้องการ

ผู้พักอาศัยทุกยูนิตยังได้รับความสะดวกและปลอดภัยด้วยระบบเข้า–ออกอาคารผ่านคีย์การ์ด อินเทอร์เน็ตไร้สายทั่วอาคาร พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและระบบกล้องวงจรปิด CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง

สโคป หลังสวน มีห้องพักอาศัยให้เลือกทั้งหมด 4 รูปแบบ ดังนี้

1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ: 83–84 ตร.ม.
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ: 153–162 ตร.ม.
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ: 235–240 ตร.ม.
เพนต์เฮาส์: 419–443 ตร.ม.

ห้องพักอาศัยทุกยูนิตส่งมอบในรูปแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัวจาก Bulthaup เครื่องใช้ไฟฟ้าจาก Gaggenau ตู้เย็นและตู้แช่ไวน์จาก Sub-Zero ห้องน้ำตกแต่งพร้อมใช้งาน พื้นไม้เอ็นจิเนียร์ ตู้เสื้อผ้า เครื่องปรับอากาศ และม่านทึบแสงระบบไฟฟ้า

สโคป หลังสวน มีราคาขายเริ่มต้นตามประเภทห้องพักอาศัย ดังนี้

1 ห้องนอน: ราคาเริ่มต้น 42.5 ล้านบาท (ประมาณ 1,309,487 ดอลลาร์สหรัฐ)
2 ห้องนอน: ราคาเริ่มต้น 85 ล้านบาท (ประมาณ 2,619,125 ดอลลาร์สหรัฐ)
3 ห้องนอน: ราคากรุณาสอบถาม

สำหรับเงื่อนไขการจอง ผู้ซื้อจะต้องชำระค่าจองระหว่าง 500,000–1,500,000 บาท ขึ้นอยู่กับประเภทห้องพักอาศัย จากนั้นชำระเงินเพิ่มเติมอีก 10% ของราคาขายในวันลงนามสัญญาจะซื้อจะขาย และชำระส่วนที่เหลืออีก 90% โดยหักค่าจองที่ชำระไว้แล้ว ในวันโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน

สโคป หลังสวน ตั้งอยู่บนหนึ่งในทำเลที่พักอาศัยระดับพรีเมียมของกรุงเทพฯ ในย่านหลังสวน–ลุมพินี ใกล้สวนลุมพินีและถนนสายสำคัญ ได้แก่ ถนนราชดำริ ถนนวิทยุ ถนนเพลินจิต ถนนชิดลม และถนนหลังสวน สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS และ MRT ได้สะดวก จึงเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมทั้งในกลุ่มผู้ซื้อชาวไทยและชาวต่างชาติที่ทำงานในระดับผู้บริหาร

บริเวณใกล้เคียงมีอาคารสำนักงานชั้นนำ เช่น เกษร ทาวเวอร์ และออลซีซั่นส์ เพลส รวมถึงศูนย์การค้าชื่อดัง ได้แก่ เซ็นทรัลเวิลด์ เกษรพลาซ่า เอราวัณ แบงค็อก เซ็นทรัล ชิดลม เซ็นทรัล เอ็มบาสซี และเดอะ เมอร์คิวรี่ วิลล์

นอกจากนี้ ยังรายล้อมด้วยโรงแรมระดับห้าดาวหลายแห่ง ได้แก่ Park Hyatt Bangkok, The Athenee Hotel, Conrad Bangkok และ The Okura Prestige Bangkok บนถนนวิทยุ รวมถึง Grand Hyatt Erawan, The St. Regis Bangkok และ Anantara Siam Bangkok บนถนนราชดำริ ตลอดจน Renaissance Bangkok Ratchaprasong, InterContinental Bangkok บนถนนเพลินจิต และ Centara Grand at CentralWorld บนถนนพระราม 1

ด้านการศึกษา มีโรงเรียนมาแตร์เดอีวิทยาลัย โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา และจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยอยู่ในบริเวณใกล้เคียง ส่วนสถานพยาบาล ได้แก่ โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย และโรงพยาบาลตำรวจ

ย่านหลังสวน–ลุมพินียังมีร้านอาหารนานาชาติและสถานที่สังสรรค์ยอดนิยมมากมาย เช่น Red Sky ที่เซ็นทรัลเวิลด์, Up & Above Restaurant and Bar ที่ The Okura Prestige Bangkok, Water Library Brasserie ที่เซ็นทรัล เอ็มบาสซี, The Speakeasy ที่ Hotel Muse และ Penthouse Bar + Grill ที่ Park Hyatt Bangkok

สำหรับสถานที่พักผ่อนและกิจกรรมในวันหยุด มีสวนลุมพินีซึ่งเป็นที่นิยมสำหรับการเดินและวิ่งออกกำลังกาย ราชกรีฑาสโมสรที่มีกิจกรรมกีฬาหลากหลายประเภท รวมถึงมวยไทยและการเต้นรำพื้นบ้าน ศาลท้าวมหาพรหมเอราวัณใกล้โรงแรม Grand Hyatt Erawan วัดปทุมวนารามระหว่างเซ็นทรัลเวิลด์และสยามพารากอน และโบสถ์พระมหาไถ่ใกล้สถานทูตสหรัฐอเมริกา ซึ่งเปิดต้อนรับทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ

ย่านหลังสวน–ลุมพินีมีแนวโน้มได้รับประโยชน์จากการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ในบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ One Bangkok และ Dusit Central Park ซึ่งตามข้อมูลต้นฉบับมีกำหนดพัฒนาแล้วเสร็จในช่วงเวลาใกล้เคียงกับสโคป หลังสวน และอาจมีส่วนช่วยสนับสนุนมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่

One Bangkok พัฒนาโดย TCC Assets และ Frasers Property เป็นโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ใจกลางกรุงเทพฯ ที่รวมพื้นที่พักอาศัย อาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า และโรงแรมระดับห้าดาวไว้ในพื้นที่เดียวกัน โดยมีเป้าหมายในการพัฒนาให้เป็นอีกหนึ่งศูนย์กลางธุรกิจและการใช้ชีวิตที่สำคัญของเมือง

ส่วน Dusit Central Park พัฒนาโดยกลุ่มดุสิตธานีและเซ็นทรัลพัฒนา (CPN) ซึ่งนำประสบการณ์กว่า 70 ปีด้านธุรกิจโรงแรมและการบริการของดุสิตธานี มาผสานกับความเชี่ยวชาญกว่า 40 ปีด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของเซ็นทรัลพัฒนา

โครงการประกอบด้วยที่พักอาศัยระดับลักชัวรี อาคารสำนักงานที่ทันสมัย ศูนย์การค้าระดับพรีเมียม สวนลอยฟ้าขนาดใหญ่ และโรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ ที่ได้รับการพัฒนาใหม่

*ทำเลที่ตั้ง: คอนโดมิเนียมแบบ Freehold บนถนนหลังสวน หนึ่งในทำเลที่พักอาศัยระดับพรีเมียมของกรุงเทพฯ ซึ่งมีโครงการกรรมสิทธิ์สมบูรณ์เปิดขายค่อนข้างจำกัด

*พื้นที่โดยรอบ: ตั้งอยู่ใกล้โครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่อย่าง One Bangkok และ Dusit Central Park ซึ่งช่วยเพิ่มความหลากหลายของสิ่งอำนวยความสะดวกในย่านลุมพินี

*การออกแบบและสิ่งอำนวยความสะดวก: ออกแบบโดยทีมสถาปนิกและนักออกแบบระดับนานาชาติ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

*เงื่อนไขการชำระเงิน: สามารถติดต่อ Richmont's เพื่อสอบถามเงื่อนไขการชำระเงินล่าสุด ทั้งสำหรับยูนิตที่ร่วมโปรโมชันและยูนิตราคาปกติ

*ผู้พัฒนาโครงการ: พัฒนาโดยทีมงานที่มีประสบการณ์ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พร้อมแนวคิดในการสร้างที่พักอาศัยที่มีคุณภาพและรักษามูลค่าได้ในระยะยาว