The Founding - Canada Water, London Docklands

การก่อตั้งจะแล้วเสร็จและพร้อมที่จะย้ายเข้าในไตรมาสที่ 4 ปี 2024 ซึ่งเป็นอาคารพักอาศัยแห่งแรกในวิสัยทัศน์แผนแม่บทของ Canada Water อาคารสูง 35 ชั้นแห่งนี้ประกอบด้วยห้องสตูดิโอ 1, 2 และ 3 ห้องนอนจำนวน 186 ห้อง ตั้งอยู่ติดกับสถานีรถไฟใต้ดินแคนาดาวอเตอร์ โดยใช้เวลาเดินทางไม่ถึง 10 นาทีไปยังศูนย์กลางการค้าของลอนดอน หรือเพียง 2 นาทีไปยัง Canary Wharf

ผู้พัฒนาที่อยู่เบื้องหลัง Canada Water และ The Founding คือ British Land ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้พัฒนาที่ใหญ่ที่สุดในสหราชอาณาจักรและก่อตั้งขึ้นในปี 1856

อพาร์ทเมนท์ทั้งหมดที่ The Founding ได้รับการตกแต่งตามข้อกำหนดสูงสุดและมาพร้อมกับการรับประกันระดับพรีเมียร์ 10 ปีเพื่อความอุ่นใจเพิ่มเติม มีสตูดิโอ อพาร์ทเมนท์ 1, 2 และ 3 ห้องนอนให้เลือก

ทั่วทั้งอพาร์ตเมนต์มีพื้นไม้วิศวกรรมโอ๊คชั้นนำ ระบบทำความร้อนใต้พื้น และความเย็นสบาย

The Founding ให้ความสำคัญกับความเป็นอยู่ที่ดีของผู้อยู่อาศัยด้วยการเข้าถึงศูนย์นันทนาการระดับเฟิร์สคลาสที่ตั้งอยู่ติดกัน ผู้พักอาศัยจะสามารถใช้ห้องออกกำลังกายล้ำสมัยหรือสนามแร็กเก็ต ผ่อนคลายในห้องซาวน่าหรือห้องอบไอน้ำ เข้าคลาสออกกำลังกาย หรือดำดิ่งลงสู่สระว่ายน้ำขนาด 25 เมตรขนาด 8 เลน

ค่าธรรมเนียมการจัดการโดยประมาณสำหรับ The Founding จะอยู่ที่ประมาณ 6.56 ปอนด์ต่อตารางฟุต หรือเทียบเท่าประมาณ 65.60 ปอนด์ต่อตารางเมตรต่อปี ซึ่งเทียบเท่ากับประมาณ 250 บาทต่อตร.ม. ในแต่ละเดือน และรวมค่าประกันภัยอาคาร บริการเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวก การบำรุงรักษาอาคาร และบริการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

The Founding มีอพาร์ทเมนท์ทั้งหมด 186 ห้อง โดยมีขนาดยูนิตและจำนวนยูนิตแต่ละประเภทดังนี้

สตูดิโอ: 46 ตร.ม. (10 ยูนิต) - ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 704,000 ปอนด์ (30,625,000 บาท)

1 ห้องนอน: 51 – 65 ตร.ม. (82 ยูนิต) - ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 754,000 ปอนด์ (32,800,000 บาท)

2 ห้องนอน: 73 – 96 ตร.ม. (78 ยูนิต) - ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 1,039,000 ปอนด์ (45,200,000 บาท)

3 ห้องนอน: 97 – 117 ตร.ม. (16 ยูนิต) - ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 1,951,000 ปอนด์ (84,871,000 บาท)

การซื้ออพาร์ทเมนต์ของคุณที่ The Founding ง่ายดายและตรงไปตรงมา โดยมีค่าธรรมเนียมการจอง 2,000 ปอนด์สำหรับยูนิตที่มีราคาสูงถึง 1 ล้านปอนด์ และค่าธรรมเนียมการจอง 5,000 ปอนด์สำหรับยูนิตที่มีราคามากกว่า 1 ล้านปอนด์ซึ่งต้องชำระเพื่อจองยูนิตของคุณ
ต้องชำระเงินมัดจำ 10% (หักค่าธรรมเนียมการจอง) เมื่อมีการแลกเปลี่ยนสัญญา (ลงนามในข้อตกลงการขายและการซื้อ) ภายใน 21 วันนับจากวันจอง ชำระยอดคงเหลือ 90% เมื่อแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 4 ปี 2024

การจัดการสัญญาและการชำระเงินทั้งหมดจะได้รับการดูแลโดยทนายความท้องถิ่น (ทนายความ) ที่เราสามารถแนะนำให้ดำเนินการในนามของคุณได้ การจำนอง LTV สูงถึง 70% มีให้สำหรับผู้ซื้อชาวไทยที่มีคุณสมบัติเหมาะสม กรุณาสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ให้บริการโดยรถบัส Jubilee Line, The Overground และ TfL ผู้พักอาศัยไม่เคยห่างไกลจากศิลปะ วัฒนธรรม ธรรมชาติ และสถานบันเทิงยามค่ำคืน Canada Water ตั้งอยู่ในโซน 2

มหาวิทยาลัยชั้นนำของลอนดอน ได้แก่ LSE (23 นาที), Central St Martins (31 นาที) และ Imperial College (34 นาที) อยู่ระหว่าง 19 ถึง 34 นาทีจาก The Founding โดยสาย Elizabeth Line ใหม่, Northern Line, Jubilee Line หรือ Overground การให้บริการระบบขนส่งมวลชนทางสาย (ท่อ) โรงเรียนหลายแห่งยังอยู่ไม่ไกลจากโรงเรียน Westminster (19 นาที) และ St Paul’s Cathedral School (21 นาที)

สถานที่ตั้ง: ตั้งอยู่ในหนึ่งในการพัฒนาหลายเฟสที่ใหญ่ที่สุดในยุโรปและเป็นจุดหมายปลายทางแห่งใหม่ของลอนดอนที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการศึกษา วัฒนธรรม และความบันเทิงที่มีชื่อเสียงระดับโลก อยู่ไม่ไกลจากการขนส่งสาธารณะ

การลงทุน: มีการจำนอง LTV สูงถึง 70% สำหรับผู้ซื้อชาวไทยที่มีคุณสมบัติเหมาะสม และมีกลุ่มผู้เช่าขนาดใหญ่สำหรับนักลงทุนที่ให้ผลตอบแทนค่าเช่าสูง

ความสะดวกสบาย: Canada Water Station อยู่ตรงหน้าประตูซึ่งมีการเชื่อมโยงไปยัง Crossrail ใหม่ และอยู่ห่างจากสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญส่วนใหญ่ในลอนดอนไม่เกิน 20 นาที

การจัดการ: การจัดการแบบมืออาชีพเต็มรูปแบบมีไว้สำหรับผู้ซื้อทุกคนที่ The Founding ที่ต้องการเช่ายูนิตของตน และรายได้จากค่าเช่าสามารถส่งกลับประเทศไทยได้อย่างอิสระ

ผู้พัฒนา: British Land เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ FTSE ในสหราชอาณาจักร และ Canada Water จะเป็นโครงการฟื้นฟูขนาดใหญ่ที่ยั่งยืนที่สุดของสหราชอาณาจักร