คิว วัน สุขุมวิท

คิว วัน สุขุมวิท เป็นคอนโดมิเนียมหรูใจกลางสุขุมวิท ตั้งอยู่ในย่านที่รายล้อมด้วยร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง และสถานที่พักผ่อนยอดนิยมของกรุงเทพฯ จุดเด่นของโครงการคือทางเดินยกระดับที่เชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้า BTS นานาโดยตรง ซึ่งเป็นสิ่งที่หาได้ไม่บ่อยนักในคอนโดมิเนียมใจกลางเมือง

โครงการพัฒนาโดย Q House และก่อสร้างแล้วเสร็จในช่วงปลายปี 2561 ปัจจุบันมีห้องพักอาศัยพร้อมเข้าอยู่เหลือเปิดขายจำนวนจำกัด

คิว วัน สุขุมวิท เป็นคอนโดมิเนียมแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ (Freehold) สูง 40 ชั้น จำนวน 273 ยูนิต บนที่ดินขนาดกว่า 3 ไร่ โดยแต่ละยูนิตได้รับสิทธิ์ที่จอดรถตั้งแต่ 2–6 คัน ขึ้นอยู่กับประเภทห้อง และสิทธิ์ที่จอดรถจะระบุรวมอยู่ในกรรมสิทธิ์ห้องชุด ซึ่งเป็นหนึ่งในจุดเด่นที่แตกต่างจากคอนโดมิเนียมทั่วไปในกรุงเทพฯ

โครงการพัฒนาโดย บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ Q House ซึ่งก่อตั้งขึ้นในปี 2526 และจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยตั้งแต่ปี 2534 โดยดำเนินธุรกิจหลัก 3 ประเภท ได้แก่ การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย การพัฒนาและบริหารโรงแรม และการพัฒนาอาคารสำนักงานให้เช่า บริษัทมุ่งเน้นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพ พร้อมนำแนวคิดและนวัตกรรมใหม่ ๆ มาใช้เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าในแต่ละกลุ่ม

คิว วัน สุขุมวิท ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท บริเวณปากซอยสุขุมวิท 6 พร้อมทางเดินเชื่อมตรงไปยังสถานี BTS นานา แม้จะอยู่ใกล้ถนนสายหลักและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย แต่ภายในโครงการกลับมีบรรยากาศเงียบสงบ รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวและพื้นที่กลางแจ้งที่แยกออกจากความวุ่นวายของถนนสุขุมวิท

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ได้แก่ สระว่ายน้ำระบบเกลือความยาว 30 เมตร พร้อมสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก ห้องซาวน่าและห้องอบไอน้ำแยกชาย–หญิง จากุซซี่ภายในอาคาร ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ครบครันและห้องโยคะ พื้นที่บาร์บีคิวลอยฟ้า ออนเซ็นส่วนตัวบนชั้นสูง ระเบียงชมวิวแบบพาโนรามา และห้องรับรองสำหรับผู้พักอาศัยที่สามารถชมวิวได้รอบทิศทาง 360 องศา

ห้องพักอาศัยทุกยูนิตส่งมอบในรูปแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัวบิวท์อิน ห้องน้ำตกแต่งพร้อมใช้งาน พื้นไม้จริง และผนังทาสีขาว สำหรับผู้ที่ต้องการตกแต่งเพิ่มเติม Richmont's ยังมีบริการออกแบบภายในและจัดหาเฟอร์นิเจอร์ครบชุดให้เลือกตามความต้องการ

คิว วัน สุขุมวิท มีห้องพักอาศัยให้เลือก 3 รูปแบบ เหมาะทั้งสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและผู้ที่สนใจลงทุนปล่อยเช่า โดยมีรายละเอียดดังนี้

2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ: 92–125 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 30 ล้านบาท
3 ห้องนอน: 147–204 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 51 ล้านบาท
4 ห้องนอน: 288–296 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 126 ล้านบาท

คิว วัน สุขุมวิท มีค่าจองห้องพักอาศัยจำนวน 100,000 บาท โดยผู้ซื้อจะต้องชำระเงินมัดจำงวดแรก 20% ของราคาขาย และชำระเพิ่มเติมอีก 20% ในวันลงนามสัญญาจะซื้อจะขาย ส่วนที่เหลืออีก 60% ชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

โครงการอาจมีโปรโมชันและข้อเสนอพิเศษในบางช่วงเวลา สามารถติดต่อ Richmont's เพื่อสอบถามรายละเอียดล่าสุดได้โดยตรง

ค่าส่วนกลางอยู่ที่ 85 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน และเงินกองทุนส่วนกลาง (Sinking Fund) ชำระครั้งเดียวในอัตรา 700 บาทต่อตารางเมตร

ตัวอย่างเช่น ห้องพักอาศัยแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 92 ตารางเมตร จะมีค่าส่วนกลางประมาณ 7,820 บาทต่อเดือน

คิว วัน สุขุมวิท ตั้งอยู่ใจกลางย่านนานา ซึ่งเป็นหนึ่งในทำเลที่ได้รับความนิยมทั้งในกลุ่มคนไทยและชาวต่างชาติ ด้วยร้านอาหาร โรงแรม แหล่งช้อปปิ้ง และสถานที่พักผ่อนมากมาย อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับสถานี BTS นานาโดยตรง จึงสะดวกทั้งสำหรับการอยู่อาศัยและการเดินทางไปทำงาน

จากสถานี BTS นานา สามารถเดินทางไปยังสถานีอโศกหรือเพลินจิตได้เพียง 1 สถานี และไปยังสถานีพร้อมพงษ์หรือชิดลมได้เพียง 2 สถานี ทำให้เดินทางไปยังย่านธุรกิจและแหล่งช้อปปิ้งสำคัญของกรุงเทพฯ ได้อย่างสะดวก

ศูนย์การค้าใกล้เคียง ได้แก่ Terminal 21 อโศก ซึ่งเชื่อมต่อกับสถานี BTS อโศก และสามารถเปลี่ยนไปใช้รถไฟฟ้า MRT ได้ที่สถานีสุขุมวิท นอกจากนี้ ยังสามารถเดินทางไปยังฟอร์จูนทาวน์และเซ็นทรัล พระราม 9 ได้ด้วยรถไฟฟ้า MRT เพียง 2 สถานีจากสุขุมวิท

บริเวณสุขุมวิทซอย 17 มีห้างสรรพสินค้าโรบินสันพร้อมซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ ส่วนฟู้ดแลนด์ตั้งอยู่บริเวณสุขุมวิทซอย 5 และซอย 16 สำหรับแหล่งช้อปปิ้งอื่น ๆ สามารถเดินทางด้วย BTS ไปยังเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ และเอ็มสเฟียร์ในย่านพร้อมพงษ์ รวมถึงเซ็นทรัล เอ็มบาสซี และเซ็นทรัล ชิดลมได้อย่างสะดวก

ด้านการศึกษา มีสถานศึกษาชั้นนำหลายแห่งในบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย โรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร โรงเรียนนานาชาตินิสต์ และมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ รวมถึงโรงเรียนเซนต์ดอมินิกและสถาบันเทคโนโลยีดอนบอสโก ซึ่งสามารถเดินทางจากสถานี MRT เพชรบุรีได้

ด้านบริการทางการแพทย์ มีโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล บริเวณสุขุมวิทซอย 1 โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท บริเวณสุขุมวิทซอย 49 โรงพยาบาลกรุงเทพบนถนนเพชรบุรี รวมถึงโรงพยาบาลจักษุรัตนินและโรงพยาบาลผิวหนังอโศก

ย่านนี้ยังมีโรงแรมระดับห้าดาวหลายแห่ง เช่น The Landmark Bangkok, Sheraton, The Westin Grande และ Hyatt Regency Bangkok Sukhumvit

นอกจากนี้ ฝั่งตรงข้ามถนนสุขุมวิทจากโครงการยังมีจุดขึ้น–ลงทางด่วน ทำให้สามารถเดินทางไปยังพื้นที่ต่าง ๆ นอกใจกลางกรุงเทพฯ รวมถึงสนามบินสุวรรณภูมิและพื้นที่อุตสาหกรรมทางภาคตะวันออกได้สะดวก

การตั้งอยู่บนเส้นทางรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ทำให้คิว วัน สุขุมวิท สามารถเชื่อมต่อกับระบบขนส่งมวลชนที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่องของกรุงเทพฯ ได้สะดวก

ตามข้อมูลต้นฉบับ รถไฟฟ้าสายสีเขียวได้ขยายเส้นทางไปยังจังหวัดสมุทรปราการ โดยสถานีสำโรง ซึ่งเปิดให้บริการในปี 2561 ถูกกำหนดให้เป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่วิ่งไปยังลาดพร้าว รวมทั้งหมด 23 สถานี และมีกำหนดเปิดให้บริการในปี 2566

นอกจากนี้ ยังมีแผนพัฒนารถไฟฟ้าสายสีเทาตามแนวถนนทองหล่อ ซึ่งจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีทองหล่อ โดยอยู่ห่างจากสถานีนานาเพียง 3 สถานี

ทำเลที่ตั้ง: เชื่อมต่อกับสถานี BTS นานาโดยตรง ตั้งอยู่ในย่านที่มีทั้งร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง โรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำ

โอกาสในการลงทุน: ทำเลสุขุมวิทตอนต้นได้รับความนิยมในกลุ่มผู้เช่าชาวไทยและชาวต่างชาติ อีกทั้งยังมีที่ดินสำหรับพัฒนาโครงการใหม่ค่อนข้างจำกัด ซึ่งอาจช่วยสนับสนุนมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว

ผู้พัฒนาโครงการ: พัฒนาโดย Q House บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และมีประสบการณ์ในการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยมายาวนาน