Nivati Residence

“Simplicity is the Ultimate Sophistication” (Leonardo da Vinci)

Nivati ​​Residence คือโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยแบบบูติกที่มีขนาดกว้างขวางและหรูหราในอาคารชุด 7 ชั้น ที่ได้รับอิทธิพลจากสถาปัตยกรรมคลาสสิก สถาปัตยกรรมได้รับแรงบันดาลใจจากความสง่างามแบบโบซ์อาร์ตของย่านไนท์สบริดจ์ในลอนดอน โดยผสมผสานความสมบูรณ์แบบและงานฝีมือแบบดั้งเดิม เข้ากับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยอย่างลงตัว

ผู้พัฒนาโครงการ Nivati ​​Residence คือ Cevas Properties ซึ่งทำงานร่วมกับ Sangfah Construction & Engineering ซึ่งเป็นบริษัทก่อสร้างชั้นนำของประเทศไทยที่ดำเนินกิจการมาตั้งแต่ปี 2510 และรับผิดชอบโครงการคอนโดมิเนียมสุดหรูบางแห่งของประเทศไทย เช่น Four Seasons Residences และ Magnolias Rajadamri Boulevard การบริหารจัดการการก่อสร้างดำเนินการโดย Stonhenge ซึ่งได้ดำเนินการก่อสร้างอาคารมากกว่า 200 แห่งในประเทศไทย และงานสถาปัตยกรรมดำเนินการโดย DWP ซึ่งเป็นบริษัทออกแบบระดับโลกที่ได้รับรางวัล ซึ่งรับผิดชอบโครงการ Mandarin Oriental Residences Bangkok และคอนโดมิเนียมที่มีราคาแพงที่สุดในประเทศไทยจนถึงปัจจุบันอย่าง 98 Wireless

Nivati ​​Residence ตั้งอยู่ในใจกลางทองหล่อ เป็นโครงการคอนโดมิเนียมร่วมสมัยในอาคารสูง 7 ชั้นที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว โดดเด่นด้วยรูปแบบการใช้ชีวิตที่หรูหราเหนือกาลเวลา ตั้งอยู่ในบริเวณส่วนตัว พร้อมระบบจอดรถใต้ดินที่ปลอดภัยและทันสมัย

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ Nivati ​​Residence ได้แก่ บริเวณล็อบบี้ขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำและจากุซซี่ ห้องออกกำลังกายระดับมืออาชีพ และเลานจ์ธุรกิจ นอกจากนี้ยังมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ยูนิตทั้งหมดมาพร้อมห้องครัวแบบครบครัน รวมถึงเตาและเครื่องดูดควัน ห้องน้ำแบบครบครัน พื้นไม้วิศวกรรม และเครื่องปรับอากาศ อุปกรณ์และเครื่องใช้จาก Poggenpohl, Dornbracht, Siemens และ Villeroy & Boch ยูนิตทั้งหมดมีระบบล็อคประตูหน้าแบบอิเล็กทรอนิกส์ ความสูงของเพดานอยู่ที่ 3 เมตรในพื้นที่นั่งเล่นทั้งหมด

Nivati ​​Residence มียูนิตให้เลือก 3 แบบ โดยแต่ละแบบโดยมีพื้นที่และรูปแบบห้องดังนี้:

1 ห้องนอน: 71.26 ตร.ม. ประเภท Simplex เริ่มต้นที่ 14,900,000 บาท (399,746 ยูโร 447,232 ดอลลาร์สหรัฐ 3,226,877 หยวน 582,072 ดอลลาร์สิงคโปร์ 3,491,495 ดอลลาร์ฮ่องกง)

2 ห้องนอน: 104.17 ตรม. เริ่มต้นที่ 18,800,000 บาท (522,347 ยูโร 558,918 ดอลลาร์สหรัฐ 4,056,166 หยวน 746,875 ดอลลาร์สิงคโปร์ 4,343,050 ดอลลาร์ฮ่องกง)

3 ห้องนอน: 178.69 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 41,812,924 บาท (1,094,630 ยูโร 1,177,740 ดอลลาร์สหรัฐ 8,441,345 หยวน 1,582,393 ดอลลาร์สิงคโปร์ 9,213,176 ดอลลาร์ฮ่องกง)

เงื่อนไขการชำระเงินสำหรับ Nivati ​​Residence นั้นง่ายและตรงไปตรงมา โดยต้องชำระค่าธรรมเนียมการจอง 100,000 บาทสำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอน 200,000 บาทสำหรับห้องแบบ 2 ห้องนอน และ 300,000 บาทสำหรับห้องแบบ 3 ห้องนอน

หลังจากนั้นต้องชำระเงินมัดจำเพิ่มเติมอีก 10% (หักค่าธรรมเนียมการจอง) ภายใน 15 วัน หลังจากนั้นจึงจะจัดทำสัญญาซื้อขาย (SPA) สามารถขอสำเนาร่างสัญญาซื้อขายได้ โดยต้องชำระเงินงวดสุดท้ายเมื่อโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สิน

ค่าธรรมเนียมการจัดการพื้นที่ส่วนกลางสำหรับ Nivati ​​Residence คือ 120 บาท/ตร.ม./เดือน และค่ากองทุนชำระครั้งเดียวคือ 1,000 บาท/ตร.ม.

Nivati ​​Residence ตั้งอยู่ในทองหล่อ ซึ่งเป็นย่านที่พักอาศัยยอดนิยมแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ โดยตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกระหว่างซอยสุขุมวิท 49 ถนนทองหล่อ (ซอยสุขุมวิท 55) และถนนเอกมัย (ซอยสุขุมวิท 63) สามารถเดินทางไปยังศูนย์การค้าชื่อดัง เช่น เอ็มควอเทียร์ ดิ เอ็มโพเรียม และเจ อเวนิว ได้อย่างง่ายดาย นอกจากนี้ยังมีร้านอาหารมากมาย เช่น เดอะ คอมมอนส์ โรงพยาบาล เช่น สมิติเวชและคามิลเลียน และโรงเรียน เช่น แบงคอกเพรพ และโรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์

คาดว่าพื้นที่รอบโครงการ Nivati ​​Residence จะมีการเติบโตด้านมูลค่าทรัพย์สินอย่างมีนัยสำคัญเมื่อโครงการรถไฟฟ้าโมโนเรลสีเทาเฟส 1 ช่วงรามอินทรา-สถานีทองหล่อเปิดดำเนินการ โดยการศึกษาผลกระทบสิ่งแวดล้อมของรถไฟฟ้าสายสีเทาได้เสร็จสิ้นแล้ว และคาดว่าจะใช้เวลาก่อสร้างเฟส 1 ประมาณ 3 ปี

เมื่อรถไฟฟ้าสายสีเทาครบทั้ง 3 เฟสแล้ว โครงการนี้จะไปบรรจบกับระบบขนส่งมวลชนสายอื่นๆ ได้แก่ สายสีชมพู สายสีเหลือง สายสีส้ม สายสีแดงอ่อน และสายสีเขียวที่สถานีทองหล่อ โดยคาดว่ารถไฟฟ้าสายสีเทาจะสามารถรองรับผู้โดยสารได้ประมาณ 140,000 คนต่อวัน

ที่ตั้ง: เดินทางสะดวกสู่ถนนทองหล่อ สุขุมวิท 49 และถนนเอกมัย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่หน้าประตู โครงการมีรถไฟฟ้าโมโนเรลสีเทาผ่านภายในระยะ 400 เมตรจากโครงการ

ราคา: การลงทุนที่แข็งแกร่งในโครงการที่มีความหนาแน่นต่ำที่หายากในย่านทองหล่อที่ได้รับความนิยม

การลงทุน: คาดว่าจะมีการเติบโตของเงินทุนที่สูงกว่าค่าเฉลี่ยเมื่อมีการเปิดตัวโครงสร้างพื้นฐานใหม่ มีความต้องการเช่าสูงจากคนในพื้นที่และชาวต่างชาติ

บริการสำหรับผู้พักอาศัย: มินิแวนสุดหรู บริการคอนเซียร์จ และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับผู้พักอาศัยครบครัน รวมถึงสระว่ายน้ำและยิมมืออาชีพ