Ka Villa Phang Nga  คือคอลเลกชันบ้านพักตากอากาศพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวระดับลักชัวรี ตั้งอยู่ในจังหวัดพังงา ซึ่งเป็นเมืองชายฝั่งที่เงียบสงบทางตอนเหนือของภูเก็ต โครงการนี้พัฒนาโดย Ka Villa Group ซึ่งเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงและมีผลงานโครงการวิลล่าคุณภาพสูงในภาคใต้ของประเทศไทยหลายแห่ง โดยมุ่งเน้นไลฟ์สไตล์แบบผ่อนคลายท่ามกลางธรรมชาติและตอบโจทย์การลงทุนระยะยาว

ด้วยแนวคิดการออกแบบที่เน้นความเป็นส่วนตัว ความเรียบหรูเหนือกาลเวลา และการอยู่อาศัยอย่างกลมกลืนกับธรรมชาติ Ka Villa Phang Nga จึงมอบทั้งคุณภาพชีวิตระดับสูงและความมั่นใจในการถือครองทรัพย์สินในระยะยาว โครงการเปิดขายในรูปแบบ “ซื้อก่อนสร้าง” (Off-Plan) ซึ่งเปิดโอกาสให้ผู้ซื้อจองสิทธิ์ในราคาที่คุ้มค่าก่อนการก่อสร้างแล้วเสร็จ

งานออกแบบสถาปัตยกรรมของโครงการสะท้อนถึงความเป็นทรอปิคอลสมัยใหม่ โดยใช้วัสดุธรรมชาติที่คัดสรรอย่างพิถีพิถัน เพดานสูงโปร่ง และพื้นที่เชื่อมต่อระหว่างภายในและภายนอกที่ลื่นไหล ทั้งยังออกแบบให้ประหยัดพลังงาน ลดการบำรุงรักษา และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม บ้านแต่ละหลังมาพร้อมที่จอดรถในร่ม และสามารถเลือกปรับแต่งรายละเอียดเพิ่มเติมได้ตามความต้องการ

โครงการมีการบริหารจัดการอย่างมืออาชีพ พร้อมบริการปล่อยเช่าระยะยาว (Option) เหมาะทั้งสำหรับอยู่อาศัยเองหรือสร้างผลตอบแทนจากการลงทุน

Ka Villa Phang Nga มีแบบบ้านให้เลือก 2 ขนาดเพื่อตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลาย:

บ้าน 3 ห้องนอน: พื้นที่ใช้สอยภายในประมาณ 300.1 ตร.ม. บนที่ดินขนาด 601.88 – 717.96 ตร.ม.

บ้าน 4 ห้องนอน: พื้นที่ใช้สอยภายในประมาณ 366.77 ตร.ม. บนที่ดินขนาด 718.02 – 808.36 ตร.ม.

บ้านทุกหลังเป็นแบบชั้นเดียว พร้อมสระว่ายน้ำระบบเกลือส่วนตัว ลานพักผ่อนกลางแจ้ง และสวนจัดแต่งอย่างมืออาชีพ พื้นที่ภายในออกแบบเป็นแบบเปิดโล่ง ประกอบด้วยห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารขนาดใหญ่ ห้องครัวแบบยุโรปครบครัน ห้องน้ำหลายจุด พร้อมห้องเก็บของและพื้นที่ซักรีดแยกเป็นสัดส่วน

ราคาเริ่มต้นที่ 18,000,000 บาท (ประมาณ US$ 552,562, HK$ 4,314,221, SG$ 710,517, CNY 3,970,692, Euro 474,984) ซึ่งถือว่าคุ้มค่ามากเมื่อเทียบกับวิลล่าหรูที่ถือครองกรรมสิทธิ์ได้เต็มรูปแบบและตั้งอยู่ไม่ไกลจากสนามบินภูเก็ต

- จองบ้านโดยวางเงินมัดจำ 2% ของราคาซื้อ
- ชำระอีก 28% ภายใน 15 วันเมื่อเซ็นสัญญาเช่า

งวดถัดไปแบ่งเป็น:
- 20% เมื่อเทคอนกรีตฐานรากเสร็จ
- 20% เมื่อโครงสร้างหลังคาเสร็จ
- 20% เมื่อเดินระบบประปาและไฟฟ้าเสร็จ
- 10% ชำระเมื่อบ้านก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์

การก่อสร้างใช้เวลาไม่เกิน 15 เดือน ค่ากองทุนสำรอง (Sinking Fund) ชำระครั้งเดียวเมื่อโอนในอัตรา 99 บาทต่อตารางเมตรของพื้นที่ดิน ค่าบริหารจัดการส่วนกลาง (CAM) รายปีอยู่ที่ 133,680 บาท และมีค่าเช่าพื้นที่ดิน 33 บาทต่อตารางเมตรต่อปี ค่าธรรมเนียมการโอนผู้ซื้อและผู้ขายแบ่งจ่ายคนละครึ่ง

Ka Villa Phang Nga ตั้งอยู่ไม่ไกลจากหาดนาใต้และทัศนียภาพทางธรรมชาติอันงดงามของพังงา ทำเลนี้มอบความเป็นส่วนตัวแต่ยังเชื่อมต่อสะดวกสบายไปยังสนามบินภูเก็ต (ประมาณ 30–35 นาที) และสถานที่สำคัญอื่น ๆ เช่น สนามกอล์ฟ Blue Canyon, หาดไม้ขาว และโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง

ถือเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับครอบครัว ผู้เกษียณอายุ และนักลงทุนที่มองหาบ้านพักที่เงียบสงบ มีพื้นที่ใช้สอยมาก และมีมูลค่าเพิ่มในอนาคต

การลงทุน: Ka Villa Phang Nga เป็นโอกาสที่หาได้ยากในการถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินและวิลล่าหรูในหนึ่งในโซนที่เติบโตเร็วที่สุดของภาคใต้ ด้วยโครงสร้างการถือครองที่ยืดหยุ่น พร้อมศักยภาพในการปล่อยเช่าและมูลค่าเพิ่มในอนาคต จึงเป็นทรัพย์สินที่เหมาะสำหรับการลงทุนระยะยาว

ทำเล: บรรยากาศเงียบสงบใกล้หาดนาใต้ บวกกับการเดินทางที่สะดวกสู่ภูเก็ต ทำให้โครงการนี้ตอบโจทย์ทั้งความเป็นส่วนตัวและความสะดวกสบาย ความงามทางธรรมชาติ สภาพแวดล้อมความหนาแน่นต่ำ และโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้ว ยิ่งเพิ่มความน่าสนใจให้กับโครงการ

ผู้พัฒนาโครงการ: Ka Villa Group เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์ โดยมีผลงานสำเร็จแล้วอย่าง Ka Villa Rawai (ขายหมดแล้ว) Ka Village (กำลังก่อสร้าง) และ Ka Villa by the Lake (เริ่มพัฒนาเร็ว ๆ นี้) กลุ่มบริษัทมีวิสัยทัศน์ชัดเจนในการสร้างไลฟ์สไตล์แบบชายฝั่ง พร้อมด้วยการสนับสนุนทางการเงินที่แข็งแกร่ง มุ่งเน้นคุณภาพการก่อสร้าง การออกแบบที่พิถีพิถัน และความพึงพอใจในระยะยาวของผู้อยู่อาศัย