Eastman Village, Harrow, London

Eastman Village เป็นโครงการใหม่ล่าสุดใน Harrow ทางตะวันตกเฉียงเหนือของลอนดอน บนที่ตั้งของโรงงาน Kodak เดิม โครงการพัฒนาใหม่ที่น่าตื่นเต้นนี้จะสร้างศูนย์กลางเมืองที่มีชีวิตชีวาด้วยบ้านใหม่มากถึง 2,000 หลัง และเฟสแรกของ Eastman Village จะแล้วเสร็จและพร้อมเข้าอยู่ได้ในไตรมาสที่ 2 ปี 2025 โครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดิน Harrow & Wealdstone ใช้เวลาเดินทางเพียง 12 นาทีถึงใจกลางลอนดอน

โครงการนี้ได้รับการวางแผนอย่างรอบคอบโดยคำนึงถึงความยั่งยืนเป็นหัวใจสำคัญของการออกแบบ และได้รับประโยชน์จากพื้นที่สีเขียวมากมาย พื้นที่ปั่นจักรยานที่กว้างขวาง สโมสรรถยนต์ และจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า สามารถเห็นคุณลักษณะด้านสิ่งแวดล้อมได้ทั่วทั้งไซต์ ตั้งแต่แผงโซลาร์เซลล์ กล่องนกและค้างคาว และต้นไม้สีเขียวชอุ่มเพื่อส่งเสริมสัตว์ป่า

ผู้พัฒนาโครงการ Eastman Village คือ Barratt London ซึ่งสร้างโครงการแรกเสร็จในปี 1982 และปัจจุบันสร้างบ้านใหม่ได้ 1,500 หลังต่อปี Barratt Developments PLC เป็นผู้สร้างบ้านรายใหญ่ที่สุดในสหราชอาณาจักร และได้รับคะแนนสูงสุดระดับห้าดาวด้านความพึงพอใจของลูกค้าจาก Home Builders Federation ทุกปีตั้งแต่ปี 2010 บ้านทุกหลังใน Barratt London มาพร้อมการรับประกันโครงสร้าง 10 ปีจาก NHBC และยังมาพร้อมกับการรับประกันอุปกรณ์และเครื่องใช้ 2 ปีอีกด้วย

อพาร์ตเมนต์ทุกห้องใน Eastman Village ได้รับการตกแต่งอย่างพิถีพิถัน มีห้องนอน 1, 2 และ 3 ห้องให้เลือกและได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน

อพาร์ตเมนต์แต่ละห้องปูพื้นไม้ลามิเนตในโถงทางเดิน ห้องครัว ห้องนั่งเล่น/รับประทานอาหาร ไฟแขวนในโถงทางเดิน ห้องนั่งเล่น และห้องนอน และไฟดาวน์ไลท์ในห้องครัวและห้องน้ำ พื้นที่นั่งเล่นแบบเปิดโล่งมีหน้าต่างบานใหญ่ที่ให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้อย่างเต็มที่และเป็นพื้นที่ที่เหมาะสำหรับการจัดงานเลี้ยงสังสรรค์

ข้อมูลเพิ่มเติม ได้แก่:

ห้องครัว: ห้องครัวที่ออกแบบเป็นรายบุคคลพร้อมประตูและลิ้นชักที่ปิดนุ่มนวล เครื่องใช้ไฟฟ้าที่รวมเข้าไว้ด้วยกันอย่างครบครัน รวมทั้งเตาอบ เครื่องดูดควัน เตาเซรามิก เครื่องล้างจาน และตู้เย็น/ช่องแช่แข็ง เคาน์เตอร์และเคาน์เตอร์ครัวที่เข้าชุดกัน อ่างล้างจานสแตนเลสและก๊อกน้ำโครเมียม

ห้องน้ำและห้องอาบน้ำส่วนตัว: อ่างอาบน้ำอะครีลิกสีขาว อ่างล้างมือสีขาว โถส้วมติดผนังพร้อมที่นั่งโถส้วมปิดนุ่มนวล กระเบื้องพื้นเซรามิก กระเบื้องผนังเซรามิก ราวแขวนผ้าเช็ดตัวแบบอุ่น ปลั๊กเครื่องโกนหนวด

ทางเข้าและบริเวณโถงทางเดิน: ไฟแขวนและพื้นไม้ลามิเนตในโถงทางเดิน ทางเข้าล็อบบี้ด้วยกุญแจที่ปลอดภัย

Eastman Village ออกแบบมาเพื่อมอบไลฟ์สไตล์ที่ดีขึ้น โดยมีบริการเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกตลอด 12 ชั่วโมงแก่ผู้พักอาศัยเพื่อความสะดวกสบายที่เพิ่มมากขึ้น นอกจากนี้ ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ในสถานที่ เช่น พื้นที่สีเขียวกว่า 6 เอเคอร์ ยิมในสถานที่ ซูเปอร์มาร์เก็ต และอื่นๆ อีกมากมาย

ใจกลาง Eastman Village คือปล่องไฟอันเป็นเอกลักษณ์ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโรงงานเดิมที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ด้วยลานกว้าง สวนภูมิทัศน์ และยิมสำหรับผู้อยู่อาศัยที่วางแผนไว้ ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกของชุมชนและสภาพแวดล้อมที่ยั่งยืน Eastman Village ยังมีพื้นที่ส่วนกลางมากมาย

Eastman Village มีห้องชุดให้เลือกมากมาย โดยมีขนาดห้องและราคาสำหรับแต่ละประเภทห้องดังนี้:

1 ห้องนอน: 50.4 – 67.1 ตร.ม. – ราคาเริ่มต้น 361,000 ปอนด์สเตอร์ลิง (15,786,995 บาท)
2 ห้องนอน: 62.4 – 96 ตร.ม. – ราคาเริ่มต้น 448,000 ปอนด์สเตอร์ลิง (19,426,745 บาท)
3 ห้องนอน: 86.3 ตร.ม. – ราคาเริ่มต้น 655,000 ปอนด์สเตอร์ลิง (28,403,391 บาท)

การซื้ออพาร์ตเมนต์ที่ Eastman Village นั้นง่ายและตรงไปตรงมา โดยมีค่าธรรมเนียมการจอง 2,000 ปอนด์สเตอร์ลิง สำหรับยูนิตที่ราคาไม่เกิน 1 ล้านปอนด์สเตอร์ลิง  และมีค่าธรรมเนียมการจอง 5,000 ปอนด์สเตอร์ลิง สำหรับยูนิตที่ราคาเกิน 1 ล้านปอนด์สเตอร์ลิง

หลังจากนั้นจะต้องชำระเงินมัดจำ 10% (หักค่าธรรมเนียมการจองออกแล้ว) เมื่อทำการแลกเปลี่ยนสัญญา (ลงนามในสัญญาซื้อขาย) ภายใน 21 วันหลังจากทำการจอง ส่วนที่เหลือ 90% จะชำระก็ต้องเมื่อโครงการสร้างเสร็๗ ซึ่งกำหนดการคือไตรมาสที่ 2 ปี 2025

สัญญาและข้อตกลงการชำระเงินทั้งหมดจะได้รับการดูแลโดยทนายความในพื้นที่ (ทนายความ) ซึ่งเราแนะนำให้ดำเนินการในนามของคุณ ผู้ซื้อชาวไทยที่มีคุณสมบัติเหมาะสมสามารถขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่มีอัตราส่วนมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาด (LTV) สูงถึง 70% ได้ โปรดสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

โปรดขอคู่มือผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรฟรีจากเรา ซึ่งมีข้อมูลครบถ้วนเกี่ยวกับขั้นตอนการซื้อ ภาษี การให้เช่าและการจัดการอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักร และกฎหมายเกี่ยวกับมรดก

Eastman Village ได้รับประโยชน์จากทำเลที่เชื่อมต่อถึงกันอย่างดีเยี่ยม โดยมีทั้งรถไฟใต้ดินและรถไฟบนดินให้เลือก Eastman Village ตั้งอยู่ในโซน 5 ของลอนดอน

Eastman Village ตั้งอยู่ในชุมชนใหม่ใจกลางย่าน Harrow โดยมีโรงเรียนมากมายในพื้นที่ รวมถึงโรงเรียน Harrow ที่มีชื่อเสียงระดับโลก Eastman Village เป็นศูนย์กลางของแผนฟื้นฟูย่าน Harrow ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของแผนฟื้นฟูย่าน West London มูลค่า 12,000 ล้านปอนด์ที่เตรียมจะเปลี่ยนแปลงพื้นที่แห่งนี้ ซึ่งจะส่งผลดีต่อมูลค่าทรัพย์สินในพื้นที่ โดยคาดว่าค่าเช่าจะเติบโตขึ้น 14% และราคาบ้านจะเติบโตขึ้น 19% ในอีก 5 ปีข้างหน้า

ได้รับการยอมรับอย่างกว้างขวางว่าเป็นศูนย์กลางการศึกษาของโลก ลอนดอนมีชื่อเสียงมายาวนานในด้านการบรรลุมาตรฐานทางวิชาการสูงสุด ลอนดอนเป็นบ้านของนักเรียนต่างชาติมากกว่า 100,000 คน ซึ่งสร้างผลกำไรสุทธิให้เศรษฐกิจของสหราชอาณาจักรปีละ 4.6 พันล้านปอนด์ Eastman Village ตั้งอยู่ในทำเลที่เหมาะสำหรับนักเรียนที่ต้องการเข้าเรียนในโรงเรียนและมหาวิทยาลัยชั้นนำของเมืองหลวง

โรงเรียนและมหาวิทยาลัยชั้นนำของลอนดอนอยู่ไม่ไกลจาก Eastman Village เช่น Marlborough Primary (3 นาที) และ Kingsley High School (5 นาที) Harrow School (8 นาที) University College London (23 นาที) และ Imperial College (45 นาที)

การมาถึงของ Crossrail (สาย Elizabeth) เส้นทางรถไฟใหม่ของลอนดอนมูลค่า 14 พันล้านปอนด์ในปี 2022 ได้เปลี่ยนโฉมการเดินทางข้ามลอนดอนและให้การเข้าถึงที่รวดเร็วจาก Eastman Village ไปยังสนามบิน Heathrow และออกไปทางตะวันตกไกลออกไป

ที่ตั้ง: ตั้งอยู่ในโครงการฟื้นฟูที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของลอนดอนและเป็นจุดหมายปลายทางแห่งใหม่ในลอนดอนพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการศึกษา วัฒนธรรม และความบันเทิงที่มีชื่อเสียงระดับโลกซึ่งเดินทางไปถึงได้ง่ายด้วยระบบขนส่งสาธารณะ

การลงทุน: ผู้ซื้อชาวไทยที่มีคุณสมบัติเหมาะสมสามารถกู้เงินจำนองที่มีอัตรา LTV สูงถึง 70% และมีกลุ่มผู้เช่าขนาดใหญ่สำหรับนักลงทุน พร้อมผลตอบแทนจากการเช่าที่สูง

ความสะดวก: ตั้งอยู่ห่างจากสถานี Harrow & Wealdstone เพียง 9 นาทีเมื่อเดินเท้า และอยู่ใกล้กับยิม ซูเปอร์มาร์เก็ต และโรงเรียนที่วางแผนไว้

การจัดการ: ผู้ซื้อทุกคนใน Eastman Village ที่ต้องการให้เช่ายูนิตของตนสามารถบริหารจัดการอย่างมืออาชีพได้ และรายได้จากการเช่าสามารถโอนกลับไปยังประเทศไทยได้อย่างอิสระ

ผู้พัฒนา: Barratt Homes เป็นผู้สร้างบ้านรายใหญ่ที่สุดในสหราชอาณาจักรและได้รับรางวัลมากมายสำหรับคุณภาพและมูลค่าของโครงการ